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Steigern Sie den Wert
Ihres Mietobjekt

Miete deckt Kapitaldienst nicht

Schlechte Energieeffizienzklasse

Schwierige Mietersituation

Überdurchschnittliche Rendite

Attraktive Wohnsituation

Stabile & zuverlässige Mieter

Rentabilität mit einem Klick steigern

Ihre Herausforderungen.

Trifft mindestens eine der folgenden
Situationen auf Sie zu?

Decken Ihre Mieteinnahmen gerade einmal die laufenden Kosten – oder übersteigen Ihre Ausgaben sogar die Einnahmen?
Haben Sie keine Zeit, die Hausmeisteraufgaben selbst zu übernehmen – während die Mieter ständig mit Problemen kommen?
Möchten Sie sanieren oder modernisieren, aber die Vielzahl an Handwerkergewerken überfordert Sie – oder Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?
Ihre Wohnungen sind nicht modern und Sie haben Schwierigkeiten, solide und zuverlässige Mieter zu finden?

Erfahren Sie telefonisch mehr über das Aufwertungspotential Ihres Mietobjekts!

So modernisieren Sie Ihr Mehrfamilien-wohnhaus

und meistern die Herausforderungen

Sie besitzen oder verwalten ein Mehrfamilienwohnaus?

Wir verstehen Ihre Herausforderungen und Bedürfnisse und sprechen ihre Sprache.

So können wir die Modernisierung Ihres Vermietungsobjekts unkompliziert koordinieren und beschleunigen.

Wählen Sie Ihre Dienstleistung und erhalten Sie Ihre passende Lösung

Doch lassen Sie uns nicht bei
allgemeinen Lösungen stehen bleiben…

Ob Sie die Rentabilität Ihres Mietobjekts maximieren,
Ihre Wohnung modernisieren oder einen zuverlässigen Hausmeisterservice benötigen – unsere Lösungen sind auf Ihre individuellen Ziele abgestimmt.

Doch lassen Sie uns nicht bei
allgemeinen Lösungen stehen bleiben…

Ob Sie die Rentabilität Ihres Mietobjekts maximieren,
Ihre Wohnung modernisieren oder einen zuverlässigen Hausmeisterservice benötigen – unsere Lösungen sind auf Ihre individuellen Ziele abgestimmt.
Jetzt kontaktieren

Ihr Ansprechpartner Adrian Galan

Die Firma Galanova mit Adrian Galan und seinem Vater bringt langjährige Expertise in der Aufwertung von Mietobjekten mit. Als Generalunternehmer steigern sie gezielt den Wert Ihrer Immobilien und optimieren die Mieteinnahmen. Ihr Leistungsspektrum umfasst Wohnungssanierung, Keller- und Treppenhaussanierung sowie einen umfassenden Hausmeisterservice, der die Verwaltung Ihrer Mietobjekte perfekt abrundet. Mit ihrem ganzheitlichen Ansatz sorgen sie dafür, dass Ihre Immobilien modern, rentabel und langfristig attraktiv bleiben.

Entwickeln Sie Ihr Mietobjekt in 5 einfachen Schritten weiter.

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Persönliche Bestandsaufnahme

Bei einem kostenfreien Vor-Ort-Termin prüfen wir in 60 Minuten Ihre Beleuchtungsanlage auf Schwachstellen und Normabweichungen.

Alle relevanten Details werden dabei erfasst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

mehr erfahren
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Ermittlung der aktuellen Leistung:

Auf Basis der Vor-Ort-Bestandsaufnahme und Gebäudepläne ermitteln wir die installierte Leistung, erstellen eine Bestandsliste und prüfen die Lichtqualität sowie das Beleuchtungsniveau.

Zusätzlich führen wir einen Förderungscheck durch, um Ihnen unkompliziert bei der Nutzung von Fördermöglichkeiten zu helfen und so noch mehr Potenziale auszuschöpfen.

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Erarbeitung einer individuellen Lösung zur Optimierung

Auf Basis der erarbeiteten Daten entwickeln wir eine maßgeschneiderte Lösung zur Neuinstallation oder Umrüstung Ihrer Beleuchtungsanlage, inklusive Sensorik und Steuerung zur Steigerung Ihren Mehrwerts – immer unter Berücksichtigung der Gebäuderichtlinien.

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Umsetzung ohne Störung des Betriebs

Unser Installationsteam de-installiert die alte Beleuchtung, entsorgt sie umweltgerecht und installiert die neue, perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – ohne Störungen im Betriebsablauf.

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Verwaltung, Wartung und Energie-Optimierung

Mit der installierten Sensorik und Steuerung behalten Sie den Überblick. Fehler und Meldungen werden direkt an Sie weitergeleitet, und Sie können aktiv eingreifen, um Energieverbrauch und Komfort zu optimieren – alles datensicher.

mehr erfahren
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Persönliche Bestandsaufnahme
2
Ermittlung der aktuellen installierten Leistung
3
Maßgeschneiderte Lösung, perfekt auf Sie abgestimmt
4
Umsetzung ohne Störung des Betriebs
5
Verwaltung, Wartung und Energie-Optimierung

So könnte Ihr modernisiertes Mietobjekt aussehen

Werden Sie unser Partner und entfalten Sie
das Potenzial Ihres Mietobjekts


Nennen Sie konkret Ihre Projektdetails und wir geben eine Empfehlung ab!

Häufig gestellte Fragen

Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive) ist eine Richtlinie der Europäischen Union, die darauf abzielt, den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen von Gebäuden zu reduzieren. Die Richtlinie legt Mindestanforderungen für die Energieeffizienz von Gebäuden fest und fördert nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen

Die aktuelle EPBD (2024/1275/EU) trat am 28. Mai 2024 in Kraft und verlangt einen emissionsfreien Gebäudebestand bis 2050. Dies soll durch nationale Renovierungspläne und die Dekarbonisierung der Wärme- und Kälteversorgung erreicht werden.

Die neuen RoHS-Richtlinien untersagen ab dem 24. August 2023 den Verkauf quecksilberhaltiger Lampen, die zur Allgemeinbeleuchtung von Büroräumen, Hallen oder Regalen verwendet werden. Mit der Single Lighting Regulation (SLR) gelten seit September 2021 strengere Anforderungen an Lichtquellen in der EU.

Betroffen sind hiervon seit Herbst 2021 Kaltlichtspiegellampen sowie seit September 2023 auch die gängigen T8-Lampen.

Die Höhe der Energieeinsparungen ist von den jeweiligen spezifischen Gegebenheiten abhängig. In der Regel können Sie durch die Umrüstung auf LED-Beleuchtung jedoch etwa 60 % Energie einsparen. Durch den Einsatz zusätzlicher Sensorik und Steuerungssysteme sind Einsparungen von bis zu 90 % möglich.

Schritt 1: Persönliche Bestandsaufnahme
Schritt 2: Ermittlung der aktuellen installierten Leistung
Schritt 3: Maßgeschneiderte Lösung, perfekt auf Sie abgestimmt
Schritt 4: Umsetzung ohne Störung des Betriebs
Schritt 5: Verwaltung, Wartung und Energie-Optimierung